Conto Termico 3.0: guida semplice al contributo GSE 2026

Il Conto Termico 3.0 è un contributo in denaro dello Stato che ti restituisce fino al 65% di quanto spendi per rendere la casa più efficiente dal punto di vista energetico: pompe di calore, caldaie a biomasse, pannelli solari termici, isolamento del tetto o dei muri. Il nuovo decreto è del 7 agosto 2025 ed è entrato in vigore il 25 dicembre 2025. La dotazione è di 900 milioni di euro all'anno. Qui trovi spiegato in parole semplici cos'è, chi può chiederlo, quanto dà e come si fa domanda.

1. Cos'è il Conto Termico 3.0 in parole semplici

Il Conto Termico è un incentivo gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici, società pubblica che si occupa di energia in Italia). Funziona così: fai i lavori per rendere la casa più efficiente, paghi il fornitore, e il GSE ti restituisce una parte del costo direttamente sul tuo conto corrente, di solito in 2-5 rate annuali.

A differenza dell'Ecobonus (che è uno sconto sulle tasse in 10 anni), il Conto Termico è un trasferimento di denaro vero. Per molte famiglie è più conveniente perché i soldi arrivano prima e non dipendono dall'IRPEF che paghi.

Il "3.0" nel nome significa che è la terza versione di questo strumento, nato nel 2012. Il decreto che lo regola attualmente è del 7 agosto 2025, firmato dal Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) insieme al Ministero dell'Economia.

2. Cosa cambia rispetto alla versione 2.0

Il Conto Termico 3.0 ha alcune novità importanti rispetto al precedente 2.0 (in vigore dal 2016):

• Dotazione più alta: 900 milioni di euro all'anno (400 per la Pubblica Amministrazione, 500 per i privati)
• Copertura 100% per interventi su edifici pubblici in Comuni fino a 15.000 abitanti, scuole, ospedali, strutture sanitarie pubbliche
• Nuovi interventi ammissibili: oltre all'isolamento e alle pompe di calore, ora rientrano anche impianti fotovoltaici con accumulo e colonnine di ricarica per auto elettriche, se installati insieme alla sostituzione dell'impianto termico con pompa di calore elettrica
• Accesso tramite CER: soggetti pubblici e privati possono accedere agli incentivi anche attraverso Comunità Energetiche Rinnovabili

Le domande del vecchio Conto Termico 2.0 sono ancora valide nei casi particolari previsti dalla normativa transitoria, ma dal 25 dicembre 2025 le nuove domande seguono le regole della 3.0.

3. Chi può richiederlo

Il Conto Termico 3.0 è aperto a una platea larga:

• Cittadini privati che possiedono casa (prima o seconda)
• Condomìni (per interventi sulle parti comuni)
• Imprese (industriali, commerciali, agricole)
• Pubblica Amministrazione (Comuni, Regioni, scuole, ASL)
• Terzo Settore (associazioni non profit, fondazioni)
• ESCo (Energy Service Companies) che realizzano interventi per conto di altri soggetti

Per i privati, la parte del budget riservata è di 500 milioni di euro all'anno. Per la PA è di 400 milioni. Chi arriva prima prende: le risorse si esauriscono nel corso dell'anno, quindi conviene muoversi.

4. Quali interventi rientrano

Il Conto Termico 3.0 copre due grandi categorie di lavori:

A) Efficienza energetica degli edifici

• Isolamento termico di pareti esterne, tetto, solai (il cosiddetto "cappotto termico")
• Sostituzione di infissi esistenti con altri a prestazioni migliori
• Installazione di schermature solari (tende tecniche, pergolati bioclimatici)
• Trasformazione di edifici esistenti in "edifici a energia quasi zero" (NZEB)

B) Produzione di energia termica da rinnovabili

• Pompe di calore elettriche o a gas (aria-aria, aria-acqua, geotermiche)
• Caldaie a biomassa (pellet, legna, cippato) ad alta efficienza
• Impianti solari termici per acqua calda sanitaria o integrazione riscaldamento
• Scaldacqua a pompa di calore (boiler elettrici ad alta efficienza)
• Impianti ibridi che combinano pompa di calore e caldaia a condensazione

Novità Conto Termico 3.0

Se sostituisci la caldaia esistente con una pompa di calore elettrica, puoi aggiungere al Conto Termico anche:

• Un impianto fotovoltaico con sistemi di accumulo (batterie)
• Colonnine di ricarica per veicoli elettrici

Questo per favorire la transizione completa della casa verso l'elettrico pulito.

5. Quanto ti restituisce il GSE

La percentuale di contributo dipende dal tipo di intervento e dal soggetto richiedente.

Per privati e imprese

Il contributo copre mediamente fino al 65% delle spese ammissibili. La percentuale esatta dipende dall'intervento: interventi molto efficienti ottengono percentuali più alte, interventi meno efficienti percentuali più basse. Il calcolo lo fa il GSE al momento della domanda, in base ai parametri tecnici dell'impianto o dei lavori.

Per la Pubblica Amministrazione

La copertura è più generosa:

• 100% delle spese ammissibili per interventi su edifici pubblici in Comuni fino a 15.000 abitanti
• 100% per scuole pubbliche, ospedali, strutture sanitarie e socio-sanitarie pubbliche (case di riposo, RSA, poliambulatori) ovunque siano

Esempio pratico

Una famiglia sostituisce la vecchia caldaia a metano con una pompa di calore aria-acqua. Spesa totale: 12.000 €. Il contributo del Conto Termico copre circa il 50-60% della spesa, cioè 6.000-7.200 € che il GSE versa in 2-5 rate annuali sul conto corrente del richiedente. A questo può aggiungere anche l'acquisto di un impianto fotovoltaico con accumulo, sommando contributi.

6. Come fare domanda — passo per passo

Prima dei lavori

1. Scegli un tecnico abilitato (termotecnico, ingegnere, architetto) che verifichi la fattibilità e i requisiti dell'intervento
2. Fai fare più preventivi da ditte installatrici
3. Verifica che l'intervento rispetti i requisiti tecnici minimi del decreto (potenze, efficienze, certificazioni)

Durante i lavori

1. Paga tutte le fatture con bonifico parlante (con causale specifica che indica il riferimento normativo del Conto Termico)
2. Conserva tutte le fatture e le certificazioni dei prodotti installati (schede tecniche, certificazioni energetiche)

Dopo i lavori

1. Accedi al Portaltermico 2.0 sul sito del GSE (serve SPID, CIE o CNS)
2. Compili la domanda inserendo i dati dell'intervento e caricando i documenti
3. Firmi digitalmente la domanda e la invii
4. Il GSE controlla la pratica entro 60-90 giorni
5. Se approvata, ricevi un contratto con il GSE che stabilisce l'importo e le rate
6. Il GSE versa le rate sul tuo conto corrente nei tempi del contratto

7. Tempi di erogazione

Dopo l'approvazione del GSE, il contributo arriva in rate annuali:

• Interventi fino a 15.000 €: tutto in un'unica rata subito dopo l'approvazione
• Interventi sopra 15.000 €: in 2-5 rate annuali, la prima subito, le altre negli anni successivi

Per la Pubblica Amministrazione ci sono regole specifiche con rate diverse che il GSE comunica caso per caso.

8. Si può cumulare con altri bonus?

Con l'Ecobonus

No, non sulla stessa spesa. Devi scegliere: o chiedi il Conto Termico o detrai con l'Ecobonus. In generale il Conto Termico è più conveniente perché arriva in contanti in 2-5 anni, mentre l'Ecobonus aspetta 10 anni in dichiarazione dei redditi.

Con il Bonus Casa (ristrutturazioni)

Sì, si può, ma su spese diverse. Esempio: rifai tutto l'impianto elettrico (Bonus Casa) + sostituisci la caldaia con pompa di calore (Conto Termico). Il commercialista o CAF ti aiuta a dividere le fatture correttamente.

Con i contributi regionali

Molto spesso sì, ma dipende dalla specifica delibera regionale. Alcune Regioni prevedono contributi aggiuntivi cumulabili con il Conto Termico. Verifica sul sito della tua Regione.

9. Scadenze 2026

Le scadenze principali del Conto Termico 3.0:

• 25 dicembre 2025: entra in vigore il DM 7 agosto 2025
• 25 dicembre 2026: termine ultimo per presentare le istanze sul Portaltermico 2.0
• Le risorse si esauriscono nel corso dell'anno: le domande vanno presentate il prima possibile dopo la fine dei lavori

10. Domande frequenti

Devo anticipare i soldi o pagano direttamente il fornitore?

Per i privati devi anticipare la spesa e poi il GSE ti rimborsa una parte. Per la PA ci sono regole specifiche con pagamenti diretti al fornitore.

Posso chiedere il Conto Termico su una seconda casa?

Sì. A differenza dell'Ecobonus (dove la percentuale è più alta sulla prima casa), il Conto Termico tratta prima e seconda casa allo stesso modo.

Se vendo la casa dopo aver ricevuto il contributo, devo restituirlo?

No, il contributo è tuo. Le rate future però continueranno ad essere erogate a te, non al nuovo proprietario.

Quanto tempo passa tra la domanda e il primo pagamento?

Dopo l'approvazione GSE (60-90 giorni dalla domanda), il primo pagamento arriva generalmente entro 3-4 mesi. Quindi dalla fine dei lavori alla prima rata passano 4-7 mesi in media.

Serve un commercialista o un termotecnico a pagamento?

Il termotecnico è fondamentale per certificare l'efficienza dell'intervento: è un costo ammissibile al contributo, quindi in parte rientra nel rimborso. Il commercialista non è obbligatorio, ma può aiutare con la contabilità e i bonifici parlanti.

In sintesi

Il Conto Termico 3.0 è un contributo in denaro del GSE che copre fino al 65% della spesa per interventi di efficienza energetica (pompe di calore, caldaie a biomasse, solare termico, isolamento). Per la PA arriva al 100% in Comuni fino a 15.000 abitanti, scuole e ospedali. La dotazione è di 900 milioni all'anno, il decreto è del 7 agosto 2025, le domande vanno fatte sul Portaltermico 2.0 del GSE entro il 25 dicembre 2026. Conviene spesso più dell'Ecobonus perché i soldi arrivano in 2-5 anni, non in 10.